1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住吉区
53.2万円/㎡
前年比+20.9%
ファミール長居公園
大阪府大阪市住吉区長居西一丁目
/ 長居駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 82.9㎡の場合
相場
4,179万円
50.4万円/㎡
2,604
3,654
4,704
5,754
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,704万円
44.1万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール長居公園
4,380万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 46.0万円 | 7階 | 95.29㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/09/30 | 4,280万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 50.8万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 47.4万円 | 6階 | 83.95㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2023/06/16 | 4,380万円 | 52.0万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 4,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/11 | 3,150万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 4,290万円 | 44.8万円 | 5階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 4,380万円 | 45.8万円 | 5階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/24 | ネオロイヤルハイツ住吉・大領 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/23 | プランメゾン帝塚山 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LD・K | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住吉区では20.9%上昇しています。
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